Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 560 €/mois - Niort (79000)

Location Appartement 2 pièces 42 m² - Niort 79000

FONCIA vous propose un bel appartement située au cœur d'une résidence récente, ce bien de type T2 d'environ 42 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le balcon prolonge la pièce de vie et constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Atout supplémentaire, une place de parking privée vient compléter ce bien, un confort précieux au quotidien. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une installation sans contrainte, ce T2 saura séduire par sa praticité et son agencement bien pensé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331715950

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
560 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
466.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.26 € TTC
Dépôt de garantie
520 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
22/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42 m²
Surface habitable
42 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 RUE DE CHAMPOMMIERNiort  7900042 m²

42 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

560 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort