Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76.48 m² à louer - 1980 €/mois - Nogent-sur-marne (94130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76.48 m² à louer - 1980 €/mois - Nogent-sur-marne (94130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76.48 m² à louer - 1980 €/mois - Nogent-sur-marne (94130)

Location Appartement 3 pièces 76.48 m² - Nogent-sur-marne 94130

Bel appartement de type T3, idéalement situé en plein centre-ville de Nogent (rue Pasteur), à proximité immédiate des commerces, du marché et du RER, accessibles à pied. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce logement est meublé avec goût (photos non contractuelles – mobilier des occupants actuels). Il se compose d’un spacieux séjour traversant ouvrant sur un balcon, d’une cuisine meublée et équipée, d’une salle d’eau avec double vasque, de deux chambres avec rangements, d’une entrée et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667608

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1980 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1157.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
231.73 € TTC
Dépôt de garantie
3720 €
Disponible le
25/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
76.48 m²
Surface habitable
76.48 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 980 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 BIS RUE PASTEURNogent-sur-Marne  9413076,48 m²

76,48 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 980 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Marne - Saint-Maur Zola

Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés