Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.38 m² à louer - 1490 €/mois - Saint-maurice (94410)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.38 m² à louer - 1490 €/mois - Saint-maurice (94410)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.38 m² à louer - 1490 €/mois - Saint-maurice (94410)

Location Appartement 3 pièces 58.38 m² - Saint-maurice 94410

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Joinville-le-Pont et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, nous vous proposons à la location cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, offrant un confort optimal. L'immeuble bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. Un cadre de vie idéal alliant accessibilité aux transports, proximité de la nature et confort moderne, parfait pour une famille ou un couple.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660757

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Collectif

2

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
883.29 € TTC
Dont état des lieux(2)
176.89 € TTC
Dépôt de garantie
1290 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.66 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
58.38 m²
Surface habitable
58.38 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30-32 AVENUE DU CHEMIN DE PRESLES Résidence Panoramiq'Saint-Maurice  9441058,38 m²

58,38 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bérault

Adresse

41 rue Robert Giraudineau

94300 Vincennes