Vue n°1 Local commercial 4 pièces T4 F4 à louer - Noisy Le Grand (93160)
Vue n°2 Local commercial 4 pièces T4 F4 à louer - Noisy Le Grand (93160)Vue n°3 Local commercial 4 pièces T4 F4 à louer - Noisy Le Grand (93160)

Location Local commercial 4 pièces 123.9 m² - 2/10 AVENUE DU PAVE NEUF Noisy Le Grand 93160

Localisation : Les Rives du Lac, 93160 Noisy-le-Grand, À proximité immédiate du RER A et du centre commercial des ArcadesNous vous proposons à la location un grand local commercial offrant un énorme potentiel pour diverses activités. Ce local est idéal pour servir de studio d'enregistrement, de showroom ou pour d'autres usages professionnels. Caractéristiques : Surface : Trois grandes pièces de 46 m², 34 m² et 59 m²Équipements : Salle d'eau et WCParticularité : Pas de fenêtres vers l'extérieur, offrant un environnement parfait pour des activités nécessitant un contrôle acoustique ou un espace closAvantages : Emplacement stratégique à proximité du RER A, À quelques pas du centre commercial des Arcades, Grand espace modulable avec des pièces spacieusesInformations supplémentaires : Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via notre site internet.Contact : N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations ou pour déposer votre dossier de candidature.

Réf. 330961251

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial droit commun
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
1600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1610.18 € TTC
Dont état des lieux
371.58 € TTC
Dépôt de garantie
3000 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
123.9 m²
Surface habitable
123.9 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 51 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1.6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 600 € / mois CC

2/10 AVENUE DU PAVE NEUFNOISY LE GRAND  93160123,9 m²

123,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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