Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 à louer - Pontault Combault (77340)
Vue n°2 Local commercial 2 pièces T2 F2 à louer - Pontault Combault (77340)Vue n°3 Local commercial 2 pièces T2 F2 à louer - Pontault Combault (77340)

Local commercial 2 pièces T2 F2 57.9 m² à Pontault Combault 7 BIS AVENUE CHARLES ROUXEL 77340 à louer

À la recherche d'un local commercial bien situé à Pontault-Combault ? Ne cherchez plus, nous avons le local idéal pour vous ! Caractéristiques du bien :Type : Local commercialloyer: 1020 euros / moisAdresse : 7 bis avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-CombaultSurface : environ 57,85 m²Situation : Rez-de-chaussée Description détaillée :Local commercial spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité.Bureaux disponibles pour la gestion administrative de votre entreprise.Dégagement et rangement, pour un espace de travail ordonné et fonctionnel.Deux WC pour plus de commodité et de confort pour votre clientèle et votre personnel. Équipements :Emplacement stratégique en plein centre-ville et dans une zone commerciale dynamique, offrant une forte visibilité pour votre activité.Surface généreuse permettant d'accueillir divers types d'entreprises et d'activités.Espace de stockage et de travail fonctionnel et bien agencé.Accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de Pontault-Combault, offrant ainsi une excellente opportunité pour développer votre activité. Sa surface généreuse, ses équipements complets et sa cour arrière commune en font un lieu de travail idéal pour les professionnels. N'attendez plus pour visiter ce local et concrétiser votre projet commercial ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Réf. 330797549

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
3060 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
5303.4 € TTC
Dont état des lieux
203.4 € TTC
Dépôt de garantie
3000 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
57.9 m²
Surface habitable
57.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

0 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 060 € / mois CC

7 BIS AVENUE CHARLES ROUXELPONTAULT COMBAULT  7734057,9 m²

57,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

3 060 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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