Location Local commercial 2 pièces 57.9 m² - 7 BIS AVENUE CHARLES ROUXEL Pontault Combault 77340

À la recherche d'un local commercial spacieux et idéalement situé à Pontault-Combault ? Ce bien de 57,85 m², au rez-de-chaussée du 7 bis avenue Charles Rouxel, offre une visibilité exceptionnelle en plein centre-ville. Avec un loyer attractif de 1020 €/mois, ce local dispose de bureaux, d?espaces de rangement et de deux WC pour votre confort et celui de votre clientèle. Idéal pour diverses activités, il se situe dans une zone commerciale dynamique, facilement accessible par les transports et les grands axes routiers. Ne ratez pas cette opportunité pour développer votre activité ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd?hui.

Réf. 330797549

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

3060 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

5303.4 € TTC

Dont état des lieux

203.4 € TTC

Dépôt de garantie

3000 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

57.9 m²

Surface habitable

57.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 2 pièces 57.9 m² - 7 BIS AVENUE CHARLES ROUXEL Pontault Combault 77340