Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.3 m² à louer - 758 €/mois - Ollioules (83190)
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Location Appartement 2 pièces 43.3 m² - CHEMIN DE SAINT ROCH Ollioules 83190

LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite 3D réalisée le 19/05/25.Ollioules, secteur la Castellane, bienvenue dans cet appartement charmant et lumineux de 43.30m2, situé au 2ᵉ étage d?une résidence moderne construite en 2011, avec ascenseur. Il bénéficie d?une exposition Est, offrant ainsi une lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur un environnement calme. Dès l?entrée, vous êtes accueilli par un séjour spacieux de 24 m², où l'on trouve un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. La cuisine dispose d?une hotte, d?une plaque à induction à 4 feux, ainsi que d?un four encastré. Il y a également suffisamment de place pour y installer une table à manger et des chaises. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse de près de 8 m², avec un espace de rangement supplémentaire. Cette terrasse offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours.À droite, vous découvrez une grande chambre d?environ 13 m², équipée d'un placard aménagé.La salle d?eau de plus de 6m2, située à gauche, est composée d?un meuble vasque avec miroir, d?un sèche-serviettes, d?un WC suspendu et d?une douche à l'italienne. Possibilité d'installer du rangement supplémentaire.Ce bien est annexé de deux places de parking en enfilades en sous-sol.L'eau chaude et le chauffage sont au gaz individuel avec chaudière, l'eau froide et l'électricité sont individuelles.Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort, calme et praticité dans un cadre agréable, situé à 10mn en voiture de l'autoroute et des commerces.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331568701

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
758 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
562.9 € TTC
Dont état des lieux
129.9 € TTC
Dépôt de garantie
718 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
18/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.3 m²
Surface habitable
43.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

758 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CHEMIN DE SAINT ROCHOLLIOULES  8319043,3 m²

43,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

758 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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