Location Appartement 3 pièces 61.78 m² - 44 BIS AVENUE DES PRAIRIES Orgeres 35230
A 15 minutes de Rennes, dans un écrin de verdure, vue foret et étang, beau type 3 avec balcon équipé d'un cellier comprenant une entrée avec placard donnant sur séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau Deux emplacements de parking couverts1ᵉr etage sans vis à vischauffage gaz individueleau chaude gaz individuelleeau froide individuelle
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331677029
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
746.97 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
685.75 € TTC Dont état des lieux(2)
187.19 € TTC Dépôt de garantie
676.97 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois Disponible le
14/08/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
61.78 m² Surface habitable
61.78 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles d'eau
1 Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 423 € et 573 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
746,97 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
44 BIS AVENUE DES PRAIRIESORGERES 3523061,78 m²
61,78 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
746,97 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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