Location Appartement 3 pièces 68.82 m² - MAGELLAN Rennes 35000

Dans un quartier dynamique, proche centre ville, immeuble sécurisé, appartement avec de belles superficies, séjour sur balcon avec 2 garages, cave comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine, sdb, 2 chambres, eau&chauffage colectifs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691786

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

902.93 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

149 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

902.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

208.52 € TTC

Dépôt de garantie

753.93 €

Disponible le

27/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.82 m²

Surface habitable

68.82 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 628 € et 629 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 68.82 m² - MAGELLAN Rennes 35000