Location Appartement 3 pièces 63.3 m² - NOUVELLE VAGUE Rennes 35000

dans un immeuble récent proche des commerces et du parc de brequigny. Type 3 de 63m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un balcon, deux chambres, salle de bains et wc.parking privé.

Réf. 331683434

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

783.92 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

830.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

191.8 € TTC

Dépôt de garantie

743.92 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

04/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.3 m²

Surface habitable

63.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.3 m² - NOUVELLE VAGUE Rennes 35000