Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 51.7 m² à louer - 1035 €/mois - Orleans (45100)
Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 51.7 m² - STUDY'HOP Orleans 45100

deux pièce meublé avec jardin ? Résidence neuve Study?Hop à Orléans2 rue Winston Churchill ? Orléans La SourceCe que vous allez adorerCe T2 meublé de 51,65 m² est fait pour vous seul ou en colocation! Situé dans la résidence étudiante neuve Study?Hop, il offre un cadre de vie idéal pour étudier ou travailler en toute tranquillité.Côté intérieur- Une pièce de vie lumineuse avec balcon- Une kitchenette bien pensée (plaques, frigo, micro-ondes, rangements)- Une salle d?eau moderne avec douche, WC et meuble vasque- Un espace chambreServices de la résidence- Espace coworking pour étudier à plusieurs- Salle de sport pour se défouler- Laverie, local à vélos, boîte à colis connectée- Résidence sécurisée, calme et bien entretenueEmplacement stratégiqueEntre le campus universitaire et le CHUTransports, commerces et espaces verts à proximitéMeublé, moderne et prêt à emménagerIdéal étudiant, stagiaire, jeune actif ou personnel hospitalierUn vrai cocon, au calme, dans une résidence de qualité !Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite.

Réf. 331585368

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1035 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire
671.46 € TTC
Dont état des lieux
154.96 € TTC
Dépôt de garantie
925 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
51.7 m²
Surface habitable
51.7 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 035 € / mois CC

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STUDY'HOPORLEANS  4510051,7 m²

51,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

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1 035 €

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans