Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.7 m² à louer - 651 €/mois - Orleans (45000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.7 m² - LUMINES'SENS Orleans 45000

Proche écoles, dans résidence récente, un appartement fonctionnel de 2 pièces comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Un balcon et un parking en sous-sol. chauffage individuel gaz.

Réf. 331584665

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
651 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
81 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
606.84 € TTC
Dont état des lieux
140.04 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Disponible le
03/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
46.7 m²
Surface habitable
46.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

651 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LUMINES'SENSORLEANS  4500046,7 m²

46,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

651 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans