Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.9 m² à louer - 556.95 €/mois - Orleans (45000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.9 m² - 28-30 RUE DU FBG DE BOURGOGNE Orleans 45000

Dans résidence sécurisée au calme à proximité du centre ville et des bords de loirepetit appartement offrant cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour, 1 chambre.Parking privé dans la résidence.Chauffage individuel au gaz

Réf. 331595111

Caractéristiques du bien

4EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
556.95 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
505.44 € TTC
Dont état des lieux
116.64 € TTC
Dépôt de garantie
496.95 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
02/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4EM
Surface totale
38.9 m²
Surface habitable
38.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

556,95 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

28-30 RUE DU FBG DE BOURGOGNEORLEANS  4500038,9 m²

38,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

556,95 €

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans