Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.8 m² à louer - 854.2 €/mois - Orleans (45000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 78.8 m² - BAT B Orleans 45000

résidence récente aux portes d'orléans, très beau t4 comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, grande terrasse et 1 balcon 2 places de parking

Réf. 331596242

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
854.2 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1023.88 € TTC
Dont état des lieux
236.28 € TTC
Dépôt de garantie
784.2 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponible le
02/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
78.8 m²
Surface habitable
78.8 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 45 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 444 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

854,20 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT BORLEANS  4500078,8 m²

78,8 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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854,20 €

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans