Vue n°1 Studio T1 F1 18.3 m² à louer - 380 €/mois - Orleans (45100)
Vue n°2 Studio T1 F1 18.3 m² à louer - 380 €/mois - Orleans (45100)
Avant-première

Location Studio 18.3 m² - STUDY HOP Orleans 45100

Résidence étudiante neuve dans un cadre de vie idéal pour étudier ou travailler en toute tranquillité,Un studio loué vide, à meubler selon vos goûts, disposant d'une pièce de vie lumineuse, une kitchenette aménagée et équipée (plaques, frigo, hotte), une salle d?eau moderne avec douche, WC et meuble vasque, un jardin de 7 m², parfait pour vos pauses en plein air. Services de la résidence- Espace de convivialité/coworking pour étudier à plusieurs,- Salle de sport pour se défouler,- Laverie (à partir du 1ᵉʳ octobre), local à vélos, boîte à colis connectée,- Résidence sécurisée, calme et bien entretenue,- Conciergerie (2h/j) Emplacement stratégique entre le campus universitaire et le CHU Transports, bus ligne 40 et station vélo Flex, commerces et espaces verts à proximitéIdéal étudiant, stagiaire, jeune actif ou personnel hospitalier Un vrai cocon, au calme, dans une résidence de qualité !Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite.

Réf. 331596458

Caractéristiques du bien

RC

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
380 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire
237.78 € TTC
Dont état des lieux
54.88 € TTC
Dépôt de garantie
325 €
Disponible le
09/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
18.3 m²
Surface habitable
18.3 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 191 € et 258 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

STUDY HOPORLEANS  4510018,3 m²

18,3 m²

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

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380 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Immo Neuf - Courbevoie

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