Location Appartement 3 pièces 49.2 m² - 2 RUE JEAN HUPEAU Orleans 45000
À louer ? Bel appartement avec vue sur la LoireSitué au 3? étage d?un immeuble sans ascenseur, ce charmant appartement allie le cachet de l?ancien et le confort moderne.Il se compose de :Un séjour lumineux offrant une superbe vue dégagée sur la Loire,Deux chambres avec parquet ancien,Une cuisine aménagée et équipée,Une salle de douche moderne,Chauffage individuel électrique,Fenêtres en double vitrage assurant confort et isolation.L?appartement est libre immédiatement.Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable et un logement de caractère.À proximité : commerces, transports et centre-ville accessibles à pied.
Réf. 331597339
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
595 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
639.6 € TTC Dont état des lieux
147.6 € TTC Dépôt de garantie
540 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Antenne TV
Oui Câble
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
49.2 m² Surface habitable
49.2 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
595 € / mois CC
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2 RUE JEAN HUPEAUORLEANS 4500049,2 m²
49,2 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
595 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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