Location Appartement 2 pièces 32.18 m² - LES PLEIADES Orleans 45100

Situé dans le secteur Alain Savary, cet appartement bénéficie d?un emplacement idéal, à proximité du tramway, des commerces, et de nombreux espaces verts. Description du logement :Entrée avec salle de douche et WCChambre séparéePièce à vivre avec cuisine ouverte Accès à un balcon agréablePlace de parking privative en sous-solInformations pratiques :Chauffage individuel électriqueRésidence calme et bien entretenueProche tram, université et commercesUn logement fonctionnel et bien situé, offrant confort et praticité au quotidien.

Réf. 331621519

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

537.15 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

37 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

418.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.54 € TTC

Dépôt de garantie

500.15 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

32.18 m²

Surface habitable

32.18 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 32.18 m² - LES PLEIADES Orleans 45100