Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 75.9 m² à louer - 850 €/mois - Orleans (45100)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 75.9 m² à louer - 850 €/mois - Orleans (45100)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 75.9 m² à louer - 850 €/mois - Orleans (45100)

Location Appartement 4 pièces 75.9 m² - 35 AVENUE DE SAINT MESMIN Orleans 45100

Orléans Sud, Jardin des Plantes, un grand appartement dans une maison de ville, en souplex comprenant au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, un coin cuisine aménagé et une chambre. Au niveau inférieur : une salle d'eau avec W.C, une chambre et un bureau pouvant faire office d'une 3ᵉ chambre, avec buanderie.

Réf. 331628711

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
986.7 € TTC
Dont état des lieux(2)
227.7 € TTC
Dépôt de garantie
830 €
Disponible le
22/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
75.9 m²
Surface habitable
75.9 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 319 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35 AVENUE DE SAINT MESMINORLEANS  4510075,9 m²

75,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 4 pièces 84.73 m² - 2 RUE DE SOLFERINO Orleans 45000

Sur les bords de Loire, dans très belle résidence récente, lumineux type 4 composé d'une cuisine, …

109kWh/m².an21Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 73.84 m² - 29 RUE STANISLAS JULIEN Orleans 45000

Élégant Duplex T4 avec Balcon et Parking au Cœur d'Orléans !!Niché rue Stanislas Julien à Orléans, …

Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 97.21 m² - 111 RUE DE COULMIERS Orleans 45000

Quartier Dunois à ORLEANSSpacieux appartement de 97 m2 composé d'une entrée, une cuisine séparée …

241kWh/m².an46Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 82.84 m² - 5 RUE GEORGES LANDRE Orleans 45000

À louer ? Bel appartement T4 avec terrasse et parkings ? Avenue des Droits de l?HommeSitué dans une …

100kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 105.5 m² - 3 RUE DE CRACOVIE Orleans La Source 45100

PAS DE FRAIS D'AGENCE, Orléans la Source, proches commerces et écoles, bel appartement 4 pièces de …

131kWh/m².an10Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 80.7 m² - 142 RUE DE LA MAISON PLATE Olivet 45160

Proche du Tram dans une résidence récente un appartement T4 comprenant une cuisine ouverte sur un …

110kWh/m².an22Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans