Location Appartement 2 pièces 47.87 m² - 34 QUAI DE LA MADELEINE Orleans 45000

Un appartement 2 pièces, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée et équipée, un cellier avec rangement, une chambre, salle de bains avec wc. Une place de parking privative. Chauffage individuel au gaz. Libre de suite

Réf. 331635752

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

618.2 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

113 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

622.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.62 € TTC

Dépôt de garantie

505.2 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

12/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.87 m²

Surface habitable

47.87 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.87 m² - 34 QUAI DE LA MADELEINE Orleans 45000