Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.1 m² à louer - 865 €/mois - Orvault (44700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.1 m² à louer - 865 €/mois - Orvault (44700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.1 m² à louer - 865 €/mois - Orvault (44700)

Location Appartement 3 pièces 69.1 m² - JARDIN AUX OISEAUX Orvault 44700

À deux minutes d'orvault Bourg situé au 1, rue du Patureau venez visiter dans cette résidence de 2025, joli T3 qui se compose d'une belle entrée avec un grand placard et un cellier disposant d'une arrivée d'eau, d'une grande pièce de vie, avec une cuisine, aménagée et équipée, une belle terrasse, en bois lumineuse, d'une grande salle de bain, d'un WC séparés, de deux belles chambres dont une avec un placard. Avec cet appartement, vous disposez de deux places de stationnement. L'une en sous-sol, l'une aérienne. Eau chaude et chauffage individuelle gaz. Logement disponible à partir du 28 novembre 2025 (ou plus tôt si besoin).

Réf. 331621238

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
865 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
897.92 € TTC
Dont état des lieux
207.22 € TTC
Dépôt de garantie
795 €
Disponible le
28/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
69.1 m²
Surface habitable
69.1 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 371 € et 502 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

865 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

JARDIN AUX OISEAUXORVAULT  4470069,1 m²

69,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

865 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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