Location Studio 29.42 m² - 2-4 RUE DE LA VILAINE Orvault 44700

4 avenue de la Vilaine - 44700 ORVAULT, dans un immeuble sécurisé, venez découvrir ce spacieux appartement de type T1 bis au 1ᵉʳ étage de l'immeuble et comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé, une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez d'une vue sur les jardins de copropriété, sans vis-à-vis. Chauffage, production d'eau chaude, eau froide collectifs et compris dans les provisions sur charges de copropriété. À découvrir dès maintenant, disponible debut aout.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692576

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

573.19 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

89 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

385.99 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

89.14 € TTC

Dépôt de garantie

484.19 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

31/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.42 m²

Surface habitable

29.42 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 353 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.42 m² - 2-4 RUE DE LA VILAINE Orvault 44700