Location Appartement 2 pièces 40.8 m² - 12 RUE AUX OURS Paris 75003
Etienne Marcel, Rambuteau, quartier trés recherché, dans bel immeuble de standing, Charmant deux pièces rénové avec très belle hauteur sous plafond. entrée, chambre avec rangement, séjour avec cuisine us aménagée, jolie salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique de qualité, fenêtres double vitrage. A visiter sans tarder.
Réf. 331640981
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1431 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
66 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
617.3 € TTC Dont état des lieux(2)
123.62 € TTC Dépôt de garantie
1365 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois Disponible le
07/03/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1472.88 € / mois Loyer de base
1365 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
40.8 m² Surface habitable
40.8 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 857 € et 1159 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 431 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
12 RUE AUX OURSPARIS 7500340,8 m²
40,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 431 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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