Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.23 m² à louer - 478 €/mois - Pau (64000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.23 m² - 12 RUE DU CHANOINE LABORDE Pau 64000

Dans un environnement paisible à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T2 idéalement agencé au sein d'une résidence calme et agréable.Dès l'entrée dotée de son placard, vous apprécierez l'espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. Cet espace de vie se prolonge sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et prendre vos repas aux beaux jours.La chambre offre un bel espace nuit avec placard intégré, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées garantissent confort et praticité au quotidien.Le bien est loué avec une place de parking extérieure, atout indéniable pour stationner facilement votre véhicule.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664833

Caractéristiques du bien

4e

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
478 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
38 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
424.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
115.84 € TTC
Dépôt de garantie
440 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000

Caractéristiques du bien

Etage
4e
Surface totale
38.23 m²
Surface habitable
38.23 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5.83 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 507 € et 687 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

478 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE DU CHANOINE LABORDEPAU  6400038,23 m²

38,23 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

478 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Pyrenées Gascogne

Adresse

5 rue des Tiredous

64000 Pau