Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Persan (95340)
Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 41.8 m² à Persan 3 BIS RUE GAMBETTA 95340 à louer

Au sein d'une résidence neuve proche des commerces, équipements publics, espaces verts, à deux minutes de l'arrêt de bus et à moins de 15 min de la gare de Persan Beaumont. T2 de 41 m2 fonctionnel. Cuisine équipée ouverte sur séjour comprenant : plaque de cuisson, hotte aspirante, placards de rangement, pièce de vie de 22 m2 donnant sur balcon de 3,91 m2 exposé plein Sud. Vaste salle de bain moderne avec emplacement lave linge. 1 grande chambre de 10,97 m2. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la résidence. 1 parking en sous sol complète ce bien. Pour toutes demandes d'informations, je vous prie de bien vouloir me contacter par tel ou email. Bien cordialement

Réf. 331282899

Caractéristiques du bien

1ER

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
777 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
84 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
459.48 € TTC
Dont état des lieux
125.32 € TTC
Dépôt de garantie
693 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
41.8 m²
Surface habitable
41.8 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 347 € et 470 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

777 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 BIS RUE GAMBETTAPERSAN  9534041,8 m²

41,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

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777 €

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