Location Appartement 2 pièces 49.62 m² - 16 RUE DE LA GARENNE Pessac 33600

LOCATION 100% EN LIGNE ! A LOUER - PESSAC Proche de Haut-Levêque et de la ligne de TRAMWAY.Dans une résidence récente, appartement type 2 de 49.62m² en RDC comprenant une pièce à vivre avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'aeu avec wc. Un jardin privatif avec une terrasse.Une place de parking sécurisée.Eau et chauffage au GAZ INDIVIDUELS.LOI PINEL : logement soumis à plafond de revenus.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance). Ce logement est loué non meublé.

Réf. 331642957

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

710 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

651.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

150.35 € TTC

Dépôt de garantie

670 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

10/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

49.62 m²

Surface habitable

49.62 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 49.62 m² - 16 RUE DE LA GARENNE Pessac 33600