Avant-première

Location Appartement 4 pièces 61.87 m² - 10-14 RUE PIERRE ARRUEBO Villenave D'ornon 33140

t3 au rdc d un immeuble cuisine sejour, 2 chambres, sdb terrasse? parking

Réf. 331655824

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
802 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
71 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
811.74 € TTC
Dont état des lieux(2)
187.47 € TTC
Dépôt de garantie
731 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
61.87 m²
Surface habitable
61.87 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

802 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10-14 RUE PIERRE ARRUEBOVILLENAVE D'ORNON  3314061,87 m²

61,87 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

802 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence