Location Appartement 3 pièces 63.7 m² - 1 RUE PERES Pessac 33600

A LOUER - PESSAC Proche tram ligne B arrêt Alouette et Hopital Xavier Arnozan, appartement T3 en rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un wc, une terrasse et une place de parking.Eau froide et chauffage compris dans les charges. Bien soumis à une loi de défiscalisation de type: Scellier intermédiaire.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672584

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

938 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

141 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

835.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

193.01 € TTC

Dépôt de garantie

797 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

07/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

63.7 m²

Surface habitable

63.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.7 m² - 1 RUE PERES Pessac 33600