Location Appartement 2 pièces 53.25 m² - 1 MAIL PIERRE MENDES FRANCE Pessac 33600

PESSAC, quartier bellegrave proche centre ville, dans une résidence T2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec wc, un balcon et un parking. Eau comprise dans les charges. Chauffage et eau chaude individuels electriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677990

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

667 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

77 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

698.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.35 € TTC

Dépôt de garantie

590 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

12/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.25 m²

Surface habitable

53.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1349 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 53.25 m² - 1 MAIL PIERRE MENDES FRANCE Pessac 33600