Location Studio 29.74 m² - 2 RUE PAUL ELUARD Pessac 33600

A LOUER - PESSACProche arrêt de tram BOUGNARD, au rez de chaussée d'une résidence, T1 comprenant une pièce de vie principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Eau froide comprise dans les charges, chauffage électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693760

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

516 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

34 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

390.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

90.11 € TTC

Dépôt de garantie

482 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

02/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

29.74 m²

Surface habitable

29.74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 456 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.74 m² - 2 RUE PAUL ELUARD Pessac 33600