Location Studio 20.26 m² - 41/43 RUE DU GENERAL BORDAS Talence 33400

LOCATION 100% EN LIGNEA LOUER : Dans résidence calme et arborée, proche ligne de bus et commerces, loue joli T1 rénové, comprenant une entrée, une piece principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.Un cellier en rez-de-chaussée, et parking libre sur la residence.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE avec dépôt du dossier en ligne, et visite via les photos du logement rénové.Pas de visites physiques du logement.NB: La visite virtuelle du logement a été réalisée avant la rénovation, mais vous permet de voir les parties communes et l'espace du logement.La signature du bail se fera à distance par voie électronique une fois le dossier accepté.

Réf. 331625277

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

265.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

61.39 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

10/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.26 m²

Surface habitable

20.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.26 m² - 41/43 RUE DU GENERAL BORDAS Talence 33400