Location Local commercial 1 pièce 98.8 m² - RUE HERMAN LEMOINE Pessac 33600
LOCAL EN RDC avec vitrine - Ancien Cultura.Avec sanataire aux normes handicapés.Chauffage à bain d'huile, éclairage à Led.Disponible 1/08/2025*** Contactez MME LAGER AU 07 61 03 14 34 pour visiter ***
Réf. 331559755
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Commercial droit commun
3 ans
2337.24 € / mois
1321.06 € TTC
304.86 € TTC
2337.24 €
22/11/2025
Caractéristiques de l'immeuble
1980
Caractéristiques du bien
RDC
98.8 m²
98.8 m²
1
indéfini
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1836 € et 1836 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.