Location Local commercial 1 pièce 98.77 m² - RUE HERMAN LEMOINE Pessac 33600

LOCAL EN RDC avec vitrine en angle de rue - Ancien Cultura. Avec sanitaire aux normes handicapés. Loyer SOUMIS A TVA. Disponible ACTUELLEMENT*** Contactez MME LAGER AU 07 61 03 14 34 pour visiter ***

Réf. 331559755

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial droit commun

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2319.99 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1284.02 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

296.32 € TTC

Dépôt de garantie

1891.66 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

98.77 m²

Surface habitable

98.77 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1836 € et 1836 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 1 pièce 98.77 m² - RUE HERMAN LEMOINE Pessac 33600