Vue n°1 Local commercial 1 pièce T1 F1 98.8 m² à louer - 2369.99 €/mois - Pessac (33600)
Vue n°2 Local commercial 1 pièce T1 F1 98.8 m² à louer - 2369.99 €/mois - Pessac (33600)Vue n°3 Local commercial 1 pièce T1 F1 98.8 m² à louer - 2369.99 €/mois - Pessac (33600)

Location Local commercial 1 pièce 98.8 m² - RUE HERMAN LEMOINE Pessac 33600

LOCAL EN RDC avec vitrine - Ancien Cultura. Avec sanataire aux normes handicapés. Chauffage à bain d'huile, éclairage à Led. Loyer SOUMIS A TVA.Disponible ACTUELLEMENT*** Contactez MME LAGER AU 07 61 03 14 34 pour visiter ***

Réf. 331559755

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial droit commun
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2369.99 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1284.02 € TTC
Dont état des lieux
296.32 € TTC
Dépôt de garantie
1891.66 €
Disponible le
23/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
98.8 m²
Surface habitable
98.8 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1836 € et 1836 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 369,99 € / mois CC

RUE HERMAN LEMOINEPESSAC  3360098,8 m²

98,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 369,99 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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