Location Local commercial 1 pièce 80 m² - 5 COURS GALLIENI Bordeaux 33000

Barrière de Pessac, Cours Maréchal Gallieni, ancienne Pharmacie. LOCAL A LOUER avec une entrée indépendante comprenant une vaste salle d'accueil, une pièce de stockage, un bureau, un sanitaire et une cave de 30 m2 saine. Loyer non-soumis à TVA. Libre le 1/10/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665273

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial droit commun

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

860 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2528.81 € TTC

Dépôt de garantie

860 €

Disponible le

01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

80 m²

Surface habitable

80 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 1 pièce 80 m² - 5 COURS GALLIENI Bordeaux 33000