Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 56.2 m² à louer - 766 €/mois - Pinsaguel (31120)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 56.2 m² - 22 RUE DE LA TUILERIE Pinsaguel 31120

Charmante maison avec véranda et jardin à PinsaguelDécouvrez cette agréable maison de 53m² idéalement située à Pinsaguel, dans un environnement pratique à proximité des commerces et des écoles. Ce bien se compose d'un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.La partie nuit offre une chambre confortable complétée par une salle d'eau avec douche. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs : une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie, un jardin privatif où vous pourrez vous détendre, ainsi qu'une cabane pratique pour le rangement. Une place de parking complète ce bien située à seulement 20km de Toulouse et 6km de l'accès à l'autoroute A64.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vit

Réf. 331614068

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
766 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire
293.11 € TTC
Dont état des lieux
168.46 € TTC
Dépôt de garantie
746 €
Disponible le
15/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
56.2 m²
Surface habitable
56.2 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

766 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE DE LA TUILERIEPINSAGUEL  3112056,2 m²

56,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

766 €

Ma capacité financière : :

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