Location Appartement 4 pièces 97.29 m² - 71 AVENUE JULES JULIEN Toulouse 31400

À louer ? T4 lumineux avec parking à Rangueil, proche métroSitué à Rangueil, à proximité immédiate du métro, dans un bel immeuble, cet appartement lumineux de type 4 se compose d?une entrée, d?un séjour, d?une cuisine, de trois chambres, d?une salle de bains, d?une salle d?eau et de WC séparés.Un parking aérien vient compléter ce bien.Disponible à la location ? contactez-nous pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704771

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1016 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1276.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

294.79 € TTC

Disponible le

11/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

97.29 m²

Surface habitable

97.29 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 97.29 m² - 71 AVENUE JULES JULIEN Toulouse 31400