Location Appartement 3 pièces 82.42 m² - 24 RUE RABELAIS Poitiers 86000

Charmant appartement de ville avec garage au cœur d'un secteur calmeSituée dans un environnement paisible en plein centre-ville, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard, une cuisine séparée, un séjour convivial, une première chambre et une salle de bains.À l'étage, une seconde chambre avec son cabinet de toilette vous garantit intimité et confort. Le chauffage individuel électrique vous permet de maîtriser votre consommation énergétique selon vos besoins. Atout majeur et rare en centre-ville : un garage complète ce bien, vous assurant un stationnement sécurisé en toutes circonstances.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331088022

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

914.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

249.24 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

82.42 m²

Surface habitable

82.42 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 82.42 m² - 24 RUE RABELAIS Poitiers 86000