Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.6 m² à louer - 790 €/mois - Poitiers (86000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 58.6 m² - RESIDENCE LE GALLIEN - 46 BIS RUE MAGENTA Poitiers 86000

au coeur du centre ville dans résidence avec garage et ascenseur appartement lumineux comprenant: entrée, wc, cuisine américaine équipée, séjour, deux chambres ,SDB, placards

Réf. 331612234

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
644.38 € TTC
Dont état des lieux
175.74 € TTC
Dépôt de garantie
705 €
Disponible le
08/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
58.6 m²
Surface habitable
58.6 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LE GALLIEN - 46 BIS RUE MAGENTAPOITIERS  8600058,6 m²

58,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers