Avant-première

Location Appartement 3 pièces 69.5 m² - 89/95 RUE DE LA TRANCHEE Poitiers 86000

Situé à quelques minutes du centre-ville dans une résidence agréable, un appartement 3 pièces comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc.Il dispose également d'une cave et d'un parking.

Réf. 331617441

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
775 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
764.4 € TTC
Dont état des lieux
208.48 € TTC
Dépôt de garantie
695 €
Disponible le
28/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
69.5 m²
Surface habitable
69.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 985 € et 1333 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

775 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

89/95 RUE DE LA TRANCHEEPOITIERS  8600069,5 m²

69,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

775 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers