Location Appartement 3 pièces 74.53 m² - 2 RUE DU DOYENNE Poitiers 86000

Niché au cœur du centre-ville, cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable.L'espace intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, et d'un séjour convivial. Les deux chambres disposent chacune de placards intégrés, complétées par une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Le chauffage individuel électrique vous garantit une gestion personnalisée de votre confort.Un emplacement de parking (n°18) et un local à vélos viennent parfaire ce bien, alliant praticité urbaine et commodités modernes.

Réf. 331625566

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

864 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

819.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

223.6 € TTC

Dépôt de garantie

789 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

14/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

74.53 m²

Surface habitable

74.53 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 74.53 m² - 2 RUE DU DOYENNE Poitiers 86000