Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.3 m² à louer - 635 €/mois - Poitiers (86000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.3 m² à louer - 635 €/mois - Poitiers (86000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.3 m² à louer - 635 €/mois - Poitiers (86000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.3 m² - 17 RUE JEAN RICHARD BLOCH Poitiers 86000

Appartement Neuf avec Balcon et Parking entre Centre-Ville et CampusDécouvrez ce magnifique appartement situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente avec ascenseur. Idéalement positionné entre le dynamisme du centre-ville et la proximité du campus universitaire, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, et d'une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. La chambre séparée vous garantit un espace nuit confortable, complétée par une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un cellier vient optimiser les rangements de ce bien.Profitez du confort d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz, ainsi que d'un emplacement de parking privé. Disponible immédiatement et soumis à un plafond de ressources (Loi Pinel).N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331628427

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
635 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
498.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.9 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
22/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45.3 m²
Surface habitable
45.3 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 317 € et 429 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

635 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 RUE JEAN RICHARD BLOCHPOITIERS  8600045,3 m²

45,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

635 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.4 m² - 26 RUE DE LA PLAINE Poitiers 86000

Entre pont-neuf et secteur universitaire dans une résidence récente et securisée bel appartement …

140kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 33.49 m² - 31 RUE DU HAUT DES SABLES Poitiers 86000

Quartier faubourg Saint Cyprien, proche du centre ville de Poitiers, appartement T2 dans une …

279kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 37.38 m² - 30 RUE BASSE Poitiers 86000

Spacieux T2 avec parking au cœur du secteur Pont NeufIdéalement situé entre le campus universitaire …

219kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 32.12 m² - 46 BIS RUE MAGENTA Poitiers 86000

Charmant T2 en centre-ville avec kitchenette équipéeIdéalement situé en plein cœur du centre-ville, …

201kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 43.82 m² - RESIDENCE MOUTON CARNOT - 61 RUE CARNOT Poitiers 86000

Élégant T2 en duplex avec balcon et parking en centre-villeNiché au cœur du centre-ville, ce bel …

327kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 32.62 m² - 12/14 RUE DE LA CROIX BLANCHE Poitiers 86000

Élégant T2 au Cœur du Centre-Ville, à Deux Pas de la MédiathèqueIdéalement situé en plein …

297kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Poitiers Petonnet

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers