Location Appartement 4 pièces 79.9 m² - 5 RUE EUGENE LANDAIS Poitiers 86000

Idéalement situé, face au CHU et proche du campus, dans une résidence avec parking couvert. L'appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine semi ouverte, trois chambres, une salle de bains, WC séparé. Le chauffage est individuel gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668053

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

886.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

242.1 € TTC

Dépôt de garantie

725 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

16/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

79.9 m²

Surface habitable

79.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 79.9 m² - 5 RUE EUGENE LANDAIS Poitiers 86000