Location Studio 15.92 m² - 52 RUE DE LA TRANCHEE Poitiers 86000

Charmant studio à deux pas du parc BlossacSitué à proximité immédiate du magnifique parc Blossac, ce studio offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature en ville. Vous apprécierez sa localisation privilégiée qui vous permet de profiter des espaces verts tout en restant connecté à la vie urbaine.L'intérieur se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, complétée par une cuisine aménagée pour vos préparations culinaires. La salle d'eau et les WC sont parfaitement agencés pour optimiser l'espace. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331653278

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

317 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

176.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

48.24 € TTC

Dépôt de garantie

292 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

24/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

15.92 m²

Surface habitable

15.92 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 15.92 m² - 52 RUE DE LA TRANCHEE Poitiers 86000