Location Appartement 2 pièces 29.11 m² - 30 RUE DE REGRATTERIE Poitiers 86000

Situé en plein centre-ville, à proximité de l'Église Notre Dame, cet appartement de cachet entièrement rénové vous séduira par son authenticité et sa modernité. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre, complétée par une salle de bain. Ce logement allie le charme de l'ancien et le confort, offrant une prestation de qualité dans un quartier historique recherché. Une opportunité rare pour profiter de la vie au centre-ville dans un cadre résolument charmant. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676503

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

485 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

323.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

88.2 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

14/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1984

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.11 m²

Surface habitable

29.11 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 29.11 m² - 30 RUE DE REGRATTERIE Poitiers 86000