Studio T1 F1 32 m² à Pontault Combault 63 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 77340 à louer

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio de 32.04 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé à proximité de la gare et de tous les commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Caractéristiques:Superficie: 32.04 m²Chauffage: Production et eau chaude individuel électriqueEntrée avec placard pour un rangement optimalWC séparés pour plus de confortSalle de bains fonctionnelleSéjour lumineux avec coin cuisine équipée donnant accès à un balcon, offrant ainsi un espace extérieur privilégié Extras: Un balcon en dernier étage offre une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking extérieure est disponible, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Localisation: Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Dans un quartier dynamique et convivial, vous trouverez facilement tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.

Réf. 331409799

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

665 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

416.52 € TTC

Dont état des lieux

96.12 € TTC

Dépôt de garantie

625 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.29 € / mois

Disponible le

17/05/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32 m²

Surface habitable

32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 564 € et 764 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Studio T1 F1 32 m² à Pontault Combault 63 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 77340 à louer