Location Studio 24.9 m² - 130 AVENUE CHARLES ROUXEL Pontault-combault 77340

À louer : Studio de 24,94 m² situé au 2? étage de la résidence Le Gascogne (1992), au 130 avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault. Ce bien se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé nord-est, et d?une salle d?eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un box privatif est inclus pour plus de praticité. Résidence calme et bien entretenue. Idéal pour une personne seule ou un étudiant. Disponible immédiatement. N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations?!

Réf. 331503262

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

615 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

324.22 € TTC

Dont état des lieux

74.82 € TTC

Dépôt de garantie

565 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.52 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.9 m²

Surface habitable

24.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 24.9 m² - 130 AVENUE CHARLES ROUXEL Pontault-combault 77340