Vue n°1 Studio T1 F1 35.4 m² à louer - 636 €/mois - Pontault Combault (77340)
Vue n°2 Studio T1 F1 35.4 m² à louer - 636 €/mois - Pontault Combault (77340)Vue n°3 Studio T1 F1 35.4 m² à louer - 636 €/mois - Pontault Combault (77340)

Location Studio 35.4 m² - 21-23 AVENUE CHARLES ROUXEL Pontault Combault 77340

À louer ? Studio 35,43 m² avec balcon et parking ? Proche centre-villeDans un petit immeuble calme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, ce studio de 35,43 m², situé au 3? étage (sans ascenseur), offre un agencement pratique et fonctionnel.Il se compose de :Une entrée,Une cuisine indépendante,Une pièce principale lumineuse avec placard intégré et accès à un balcon,Une salle de bains,Un WC séparé.Un emplacement de parking extérieur est inclus dans la location.? Emplacement recherché ? commodités accessibles à pied? Disponible immédiatement ou à convenir? Dossier à déposer directement sur foncia.com

Réf. 331611947

Caractéristiques du bien

3F

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
636 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
460.6 € TTC
Dont état des lieux
106.3 € TTC
Dépôt de garantie
576 €
Disponible le
27/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3F
Surface totale
35.4 m²
Surface habitable
35.4 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 307 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

636 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21-23 AVENUE CHARLES ROUXELPONTAULT COMBAULT  7734035,4 m²

35,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

636 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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Foncia Marne La Vallée - Pontault

Adresse

145 avenue de la Republique

77340 Pontault-Combault