Location Appartement 2 pièces 46 m² - 8 AVENUE LUCIEN REMY Pontault Combault 77340

Foncia vous propose en exclusivité ce superbe F2 de 46 m², idéalement situé au 2? étage d?une charmante résidence calme et bien entretenue.Vous serez séduit dès l?entrée par son placard intégré, sa spacieuse chambre, ainsi que son grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée moderne, offrant un bel espace de vie.La salle de bains avec WC complète parfaitement ce bien.Le chauffage individuel électrique vous garantit confort et maîtrise de votre consommation.?? Disponible immédiatement, cet appartement n?attend plus que vous !? Déposez dès maintenant votre dossier sur foncia.com, directement sur l?annonce concernée.

Réf. 331615135

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

890 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

598 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138 € TTC

Dépôt de garantie

820 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

46 m²

Surface habitable

46 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46 m² - 8 AVENUE LUCIEN REMY Pontault Combault 77340