Vue n°1 Studio T1 F1 22.4 m² à louer - 720 €/mois - Pontault Combault (77340)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.4 m² à louer - 720 €/mois - Pontault Combault (77340)Vue n°3 Studio T1 F1 22.4 m² à louer - 720 €/mois - Pontault Combault (77340)

Location Studio 22.4 m² - 35 RUE CHARLES BALEZAUX Pontault Combault 77340

? À louer ? Studio 22m² avec balcon et parking ? Pontault-CombaultVenez découvrir ce charmant studio de 22 m² Carrez, situé au dernier étage d?une résidence récente et très bien entretenue à Pontault-Combault.? Les atouts du bien :? Cuisine neuve moderne et fonctionnelle? Pièce de vie lumineuse donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis? Salle de bains avec douche et WC? Place de parking privative en sous-sol sécurisé? Résidence calme, avec ascenseur et espaces verts soignésCe studio cocooning, bien agencé et en parfait état, est idéal pour une personne seule à la recherche d?un lieu de vie confortable et pratique.? Emplacement : à proximité des commerces, transports et principaux axes routiers, à quelques minutes du centre-ville de Pontault-Combault.? Disponible immédiatement? Dépôt de dossier obligatoire sur foncia.comNe tardez pas, coup de cœur assuré pour ce studio lumineux au dernier étage !

Réf. 331624820

Caractéristiques du bien

DERNIER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
720 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
290.82 € TTC
Dont état des lieux
67.12 € TTC
Dépôt de garantie
665 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.33 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
DERNIER
Surface totale
22.4 m²
Surface habitable
22.4 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 402 € et 544 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35 RUE CHARLES BALEZAUXPONTAULT COMBAULT  7734022,4 m²

22,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

720 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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Agence Immobilière

Foncia Marne La Vallée - Pontault

Adresse

145 avenue de la Republique

77340 Pontault-Combault