Location Appartement 2 pièces 38.39 m² - 54 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Pontault Combault 77340

RARE : Centre ville proche RER Pontault et commerces, bel appartement récent lumineux avec terrasse de 8 m2 -Pièce principale avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc-Chauffage et production eau chaude individuel gaz-Emplacement de parking

Réf. 331650689

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

840 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

503.68 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.32 € TTC

Dépôt de garantie

765 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponible le

03/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.39 m²

Surface habitable

38.39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.39 m² - 54 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Pontault Combault 77340