Location Appartement 2 pièces 39.51 m² - 62 A AVENUE GRAVELAIS Pornichet 44380
PORNICHET, Face au Bois Joli, venez découvrir cet appartement T2, situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un rangement (emplacement lave-linge), une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson à induction, hotte et réfrigérateur), le tout ouvrant sur une loggia de 8.10 m2, une chambre avec un placard, et une salle d'eau avec des WC.Deux stationnement privatifs et une cave complètent ce bien.Chauffage individuel au gaz.Eau froide individuelle.L'entretien annuel de la chaudière est à la charge du preneur.
Réf. 331663046
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
735 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
518.37 € TTC Dont état des lieux(2)
119.72 € TTC Dépôt de garantie
700 € Disponible le
30/03/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
39.51 m² Surface habitable
39.51 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
735 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
62 A AVENUE GRAVELAISPORNICHET 4438039,51 m²
39,51 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
735 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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