Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à louer - 471 €/mois - Pradines (46090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à louer - 471 €/mois - Pradines (46090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à louer - 471 €/mois - Pradines (46090)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44 m² - 101 AVE GASTON MONERVILLE Pradines 46090

RES TERRASSES DE LUCIE, T2 au 2ᵉ étage, avec place de parking. Comprend un séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée, chambre avec placard, salle de bain, wc. Double vitrage, chauffage électrique.

Réf. 331597627

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
471 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
31 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
483.46 € TTC
Dont état des lieux
131.86 € TTC
Dépôt de garantie
440 €
Disponible le
07/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44 m²
Surface habitable
44 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 491 € et 665 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

471 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

101 AVE GASTON MONERVILLEPRADINES  4609044 m²

44 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

471 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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91 rue du Marechal Foch

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