Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.16 m² à louer - 960.07 €/mois - Publier (74500)
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Location Appartement 2 pièces 47.16 m² - 20 IMPASSE DES TILLEULS BAT.C Publier 74500

Exclusivité ? Appartement avec garage, cave et accès lac dans résidence sécuriséeDécouvrez ce charmant appartement niché dans un cadre verdoyant à deux pas du lac et de la plage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité.Ce bien dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol, véritables atouts pour votre confort au quotidien. Vous apprécierez également le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz, vous permettant de maîtriser vos consommations énergétiques. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il vous offre un environnement paisible et protégé.Vous profiterez d'un parc ainsi que d'un accès direct au lac, idéal pour vos moments de détente. Un bien rare à saisir sans tarder !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688602

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
960.07 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
68 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
618.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
142.89 € TTC
Dépôt de garantie
892.07 €
Disponible le
18/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
47.16 m²
Surface habitable
47.16 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

960,07 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 IMPASSE DES TILLEULS BAT.CPUBLIER  7450047,16 m²

47,16 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

960,07 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains